Wohnbau-Strategen

Integration statt Transaktion

Wohnbau-Strategen

Integration statt Transaktion

Verkaufserfolg statt vorhersehbare Restanten

Mit dem System der WOHNBAU-STRATEGEN beschreiten wir einen neuen Weg und bieten Bauherren, Bauträgern und Projektentwicklern ein umfassendes Dienstleistungsprodukt an. Im Gegensatz zu dem von Maklern praktizierten Ansatz „ Analyse plus Vertrieb“ gehen wir einen bedeutenden Schritt weiter: das interdisziplinäre Team aus

Architekten, Planern , Marketingspezialisten, Energieberatern und Vertriebsprofis

unterstützt Sie bereits in der Ankaufs- und Vorplanungsphase eines Neubauvorhabens. Der gesamte Prozess bekommt eine integrale Struktur, von der ersten Marktanalyse, über die Machbarkeitsstudie, käuferorientierte Wohnungskonzepte, ansprechende Architektur und eine wirtschaftliche Grundstücksnutzung bis zur Optimierung des Baurechts und der Vertriebskonzeption. Dabei sind Planung und Vertrieb von Anfang an voll integriert. Durch das partnerschaftliche Miteinander der WOHNBAU-STRATEGEN werden die in der Transaktion üblichen Reibungsverluste vermieden, der Prozess wird verschlankt und ist kostengünstiger.

Realisiert wird dies über eine enge Kooperation von Planung und Vertrieb - bereits in der Startphase eines Vorhabens. Somit profitiert der Bauherr/Bauträger von unserer langjährigen Planungs- und Vertriebserfahrung, unseren Empfehlungen zu Wohnungsgrößen, Raumaufteilung und Ausstattung sowie Werbe- und Vertriebskonzept.

Neubau mit Sinn und Verstand - Keine vermeidbaren Restanten

 

Mit unserem neuen Dienstleistungsprodukt der Wohnbau-Strategen stehen wir Bauträgern, Bauherren und Projektentwicklern mit einem neuen Service-Paket zur Seite.

1 Anfrage

Kostenloses Vorgespräch, Klärung der Rahmenbedingungen, Diskussion der Leistungsbausteine

2 Machbarkeitsstudie

Prüfung der Bebaubarkeit, Umfeldanalyse, Prognose zum möglichen Bauvolumen

3 Marktanalyse

Zielgruppendefinition, Namensvorschläge, Preis- und Verkaufsempfehlung

4 Direktauftrag

Bauherr an alle WOHNBAUSTRATEGEN oder direkt an Architekten, Planer bzw. Vertrieb

5 Vorplanung

Vorentwurfsplanung, Energiekonzept, ggf. Bauvoranfrage, ggf. Exit als projektiertes Grundstück oder Folgeauftrag Bauherr an Architekt bzw. Vertrieb

6 Planung

Entwurfs- und Ausstattungsplanung, Energieberechnung, Bauantrag Abstimmung mit Hinblick auf Marktanalyse (Wohnungsmix, vermarktungsgerechte Grundrisse bzw. Ausstattung und Kosten)

7 Vorvertrieb

Vorbereitung aller Vermarktungsunterlagen, wie Visualisierungen, Exposé- und Abgeschlossenheitsplanung, Projektwebseite, Prospekt, Bauschild, ggf. Einrichtung Musterwohnung oder Baucontainer, Vorbereitung Kaufvertragsentwurf, Teilungserklärung, Bezugsurkunde

8 Realisierung

Ausführungsplanung, Koodination der Fachingenieure, Ausschreibung und Vergabe, Bauleitung, Durchführung der Übergabe an Käufer Vertrieb, Kick-Off-Event, Spatenstich, Richtfest etc. Vermarktung, Pressearbeit, Anzeigen, Immobilienportale, Beratungstermine und Baubegehungen, After-Sales-Service, Kick-Off-Events, wie Spatenstich, Richtfest etc.

Wohnbau-Strategen - Wir planen Ihren Erfolg - Planung und Vertrieb aus einer Hand

Verkaufserfolg statt vorgeplanter Restanten durch integrativen Vertrieb

  • Interdisziplinäres Team aus Architekten, Planer, Marketing- und Vertriebsspezialisten
  • Planung und Vertrieb aus einer Hand für maximalen Verkaufserfolg
  • Download Imagebroschüre

Komfortable Eigentumswohnungen in Hamburg Niendorf mit großen Gärten

Exklusive Familienwohnungen mit großen Gartenanteilen

  • Garstedter Weg 106, Hamburg
  • Neubau eines Mehrfamilienhauses
  • Gärten für alle Wohnungen
  • Leistung: Entwurfs-, Bauantrags- und Ausführungsplanung

 

Seniorengerechte Neubauwohnungen im Zentrum von Pinneberg am Drostei-Park

Seniorengerechtes Neubauprojekt im Pinneberger Zentrum

  • Moltkestraße 12, Pinneberg
  • Neubau von 14 Eigentumswohnungen
  • hochwertige Ausstattung
  • Leistung: Vertrieb und Bauträgerberatung

 

Neubau eines exklusiven Mehrfamilienhauses in Hamburg Hohenfelde nahe der Alster

Exklusive Eigentumswohnungen nahe der Alster in Hamburg-Hohenfelde

  • Graumannsweg 42, Hamburg
  • Neubau eines Mehrfamilienhauses
  • Hochwertige Ausstattung und 1A-Lage
  • Leistung: Vertrieb

Sanierung eines Mehrfamilienhauses in 1A-Lage in Hamburg Winterhude

Sanierung eines Mehrfamilienhauses in 1A-Lage in Winterhude

  • Klärchenstraße 19-21, Hamburg
  • Sanierung eines Mehrfamilienhauses
  • Hochwertige Ausstattung, 1A-Lage
  • Leistung: Planung und Bauleitung

Familiengerechte Neubauwohnungen in Hamburg Rahlstedt

Großzügige Familienwohnungen im schönen Rahlstedt

  • Heidewinkel, Hamburg
  • Neubau eines Mehrfamilienhauses
  • Grüne, fast ländliche Umgebung in den Walddörfern
  • Leistung: Leistung: Entwurfs-, Bauantrags- und Ausführungsplanung, Energieberatung

 „Als erfahrene Familienunternehmer 

wissen wir: Immobilien sind immer auch Herzenssache.“

Patrick Görner